CONVENIO MODIFICATORIO A CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

CONVENIO MODIFICATORIO A CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN BBVA BANCOMER SERVICIOS, S.A. EN SU CARACTER DE FIDUCIARIO DEL FIDEICOMISO “SUBMETROPOLI DE TIJUANA” REPRESENTADO EN ESTE ACTO POR SENOR FERNANDO SILVESTRE LLAMAS FIERRO Y EL SENOR GABRIEL LEON PENA (A QUIENES EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA EL “ARRENDADOR”) Y ENSATEC, S.A. DE C.V., REPRESENTADA EN ESTE ACTO POR EL SENOR HECTOR M. MACHADO B. (A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA EL “ARRENDATARIO”), CON LA PARTICIPACION DE GE REAL ESTATE MEXICO, S. DE R.L. DE C.V., REPRESENTADA EN ESTE ACTO POR EL LIC. FEDERICO RIOS PATRON, Y DE PALL CORPORATION, REPRESENTADA POR LOS SENORES ROBERTO PEREZ Y ROGER ROBERTS DE CONFORMIDAD CON LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:

AMENDMENT TO LEASE AGREEMENT ENTERED INTO BY AND BETWEEN BBVA BANCOMER SERVICIOS, S.A. AS TRUSTEE OF THE “SUBMETROPOLI DE TIJUANA” TRUST, REPRESENTED HEREIN BY MR. FERNANDO SILVESTRE LLAMAS FIERRO AND MR. GABRIEL LEON PENA (HEREINAFTER REFERRED TO AS “LESSOR”), AND BY ENSATEC, S.A. DE C.V., REPRESENTED HEREIN BY MR. HECTOR M. MACHADO B., (HEREINAFTER REFERRED TO AS “LESSEE”) WITH THE PARTICIPATION OF GE REAL ESTATE MEXICO, S. DE R. L. DE C.V., REPRESENTED HEREIN BY MR. FEDER1CO RIOS PATRON, AND OF PALL CORPORATION, REPRESENTED HEREIN BY MR, ROEERTO PEREZ AND ROGER ROBERTS, PURSUANT TO THE FOLLOWING RECITALS AND CLAUSES:

Habiendo declarado lo anterior, las partes convienen y se obligan en los terminos de 1as siguientes:

Having stated the foregoing, the parties agree and submit themselves to the terms of the following:

SEGUNDA. RESTO DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. Las partes convienen que todas aquellas disposiciones del Contrato de Arrendamiento distintas a las mencionadas en la cláusula inmediata anterior y que no hayan sido expresamente modificadas en el presente convenio, continuarán inalteradas y en plena vigencia, salvo aquellas que por medio de otros convenios escritos hayan sido modificadas por las partes.

TERCERA. CONSENTIMIENTO DE GE REAL ESTATE MEXICO, S. DE R.L. DE C.V. Y DE PALL CORPORATION. Mediante la firma de sus representantes o apoderados, tanto GE REAL ESTATE MEXICO, S. DE R.L. DE C.V. y PALL CORPORATION manifiestan su conformidad y autorización para la celebración del presente convenio modificatorio y la consecuente prórroga del término de vigencia del Contrato de Arrendamiento.

CUARTA. IDIOMA. El presente convenio modificatorio se redacta en los idiomas Espanol e Inglés para facilitar la referencia de las partes participantes; sin embargo, estas convienen que en caso de discrcpancia entre ambas versiones, sera la redactada en idioma Espanol la que prevalezca.

QUINTA. LEY APLICABLE Y JURISDICCION. Las partes convienen que el presente convenio debera ser interpretado de conformidad con lo dispuesto por las leyes aplicables del Estado de Baja California. Por otro lado, ambas partes acuerdan en someter la interpretacion y ejecucion del presente contrato a la jurisdiccion de los tribunals competentes en la ciudad de Tijuana, Baja California, Mexico, renunciando en forma expresa a cualquier fuero que pudiera corresponderles por razon de sus domicilios presentes o futuros, o por cualquier otra razon.

SECOND. REST OF THE LEASE AGREEMENT. The parties agree that all the provisions of the Lease Agreement not mentioned in the preceding clause and that have not been expressly modified in this amendment agreement, shall continue unaltered and in full force, save for those that have been previously modified by the parties through other written amendment agreements.

THIRD. CONSENT OF GE REAL ESTATE MEXICO. S. DE R.L. DE C.V. AND OFF PALL CORPORATION. With the execution hereof by the representatives or attorneys-in-fact of GE REAL ESTATE MEXICO, S. DE R.L. DE C.V. and PALL CORPORATION, both entities express their conformity with and authorization of this amendment agreement and the consequent extension of the term of the Lease Agreement.

FOURTH. LANGUAGE. This amendment agreement is written in the Spanish and English languages to facilitate the reference of all parties involved; however, all parties agree that in the event of discrepancy between both versions, the Spanish version shall prevail.

FIFTH, GOVERNING LAW AND JURISDICTION. The parties agree that this agreement shall be interpreted in accordance with the applicable laws for the State of Baja California. Also, the parties agree to submit the interpretation and enforcement of this agreement to the jurisdiction of the competent courts in the City of Tijuana, Baja California, Mexico, expressly waiving any other forum they may otherwise be entitled to by reason of their present or future domiciles or for any other reason.